当社の査定の特徴

長年の実績により、地域の状況や街の流れ、近隣の取引価格、現在の不動産の動きを把握しております。
不動産の相場は、地域だけでなく、道路の巾、接道状況、現況の地目、周辺の様子、建物の状況によって大きく異なります。
当社はお客様からいただいた情報をもとに、現地を特定し、基本現地を確認し調査してまいります。
場合によっては公図や謄本、測量図等、必要な書類を当社負担で確認し、根拠を示した上で査定結果をお伝え致します。

売却される際は、依頼者様のご希望をよくお聞きし、価格のつけ方等お伝えしながら、十分にご相談させていただきます。
売却価格は依頼者様が納得の上、決定していただきます。

査定の費用は一切必要ございません。

出来るだけ高く打ってくれますか?

⇒不動産業者の法定手数料は売買価格をもとに計算されるため、売買価格が高い程手数料も高くなります。
ですが、最初高値をつけたとしても、売れなければ結局値を下げて、地域にあった相場にすることも必要になってきます。
(もちろん値下げをされるかどうかは状況をお伝えした上で、依頼者様が決定するものです。)

高値に査定した業者が、高値で売却できるということではございません。
大切なことは、地域の相場や動きを把握している業者が、状況をお伝えした上で、依頼者様とその都度ご相談をして進めていくことです。
価格を決定するのは売主様です。
当社は成約の為に精一杯努力を致します。

買取りをしてくれますか?

⇒正直、業者も売却や活用の見込みがあるものを仕入れますので、どの物件でも買い取るということができません。
また、不動産の購入や売却時には税金がかかります。そしてその再販価格が相場並みであることが必要であり、買い取りの場合、一般への売却よりかなり安い価格になってしまいます。
ですが、早く売りたい方にはお薦めです。

当社が買い取らせていただく場合もありますし、買い取り専門業者もご紹介させていただく場合もあります。(買い取りされるかはその業者の判断になります)

ネットや大手の不動産業者様の査定との違いは?

⇒いくらで売れるかは地元に住み、地域の状況や街の流れ、近隣の取引状況を把握している地域の不動産業者が、より把握していると思われます。
基本的には現地に出向かないと、その地域の相場は査定はできません。
このことから、当社には大手や県外の不動産業者様からも相場の査定依頼がございます。

お気軽にお問い合わせください。
お電話・FAX・メールにてお問い合わせ頂けます。

0596-22-2755

0596-28-0858

top@sakae-ise.co.jp

無料査定をご希望のお客様は下記フォームまたはお電話にてお問い合わせください。
お客様からお預かりした情報は責任を持って管理いたします。

2営業日以内に返信メールをお送りさせていただきます。
万が一2営業日以内に返信メールが届かない場合は、お手数ですがお電話または再度お問い合わせフォームよりお問い合わせください。

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