無料査定

当社の査定の特徴

長年の実績により、地域の状況や街の流れ、近隣の取引価格、現在の不動産の動きを把握しております。
不動産の相場は、地域だけでなく、道路の巾、接道状況、現況の地目、周辺の様子、建物の状況によって大きく異なります。
当社はお客様からいただいた情報をもとに、現地を特定し、基本現地を確認し調査してまいります。
場合によっては公図や謄本、測量図等、必要な書類を当社負担で確認し、根拠を示した上で査定結果をお伝え致します。

売却される際は、依頼者様のご希望をよくお聞きし、価格のつけ方等お伝えしながら、十分にご相談させていただきます。
売却価格は依頼者様が納得の上、決定していただきます。

査定の費用は一切必要ございません。

出来るだけ高く打ってくれますか？

⇒不動産業者の法定手数料は売買価格をもとに計算されるため、売買価格が高い程手数料も高くなります。
ですが、最初高値をつけたとしても、売れなければ結局値を下げて、地域にあった相場にすることも必要になってきます。
（もちろん値下げをされるかどうかは状況をお伝えした上で、依頼者様が決定するものです。）

高値に査定した業者が、高値で売却できるということではございません。
大切なことは、地域の相場や動きを把握している業者が、状況をお伝えした上で、依頼者様とその都度ご相談をして進めていくことです。
価格を決定するのは売主様です。
当社は成約の為に精一杯努力を致します。

買取りをしてくれますか？

⇒正直、業者も売却や活用の見込みがあるものを仕入れますので、どの物件でも買い取るということができません。
また、不動産の購入や売却時には税金がかかります。そしてその再販価格が相場並みであることが必要であり、買い取りの場合、一般への売却よりかなり安い価格になってしまいます。
ですが、早く売りたい方にはお薦めです。

当社が買い取らせていただく場合もありますし、買い取り専門業者もご紹介させていただく場合もあります。（買い取りされるかはその業者の判断になります）